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新办法规定，被征收房屋类似的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方(评估机构)出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价。
以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，z核心的问题还是补偿问题。要防止政府的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。
企业拆迁由谁选择评估公司?企业拆迁对于评估的结果不满意，想要依法争取更多拆迁赔偿的时候，记得找专业的律师来给你提供帮助。关于企业拆迁评估方面你要是存在比较大的问题不知道怎么样做。 联系我时，请说是在好喇叭网看到的，谢谢！
